Dubai Immobilien 2026: Warum Schweizer Investoren jetzt handeln

Dubai ist 2026 einer der dynamischsten Immobilienmärkte weltweit. Steigende Preise, starke Mietnachfrage und steuerliche Vorteile machen es zur attraktiven Alternative zu Schweizer Immobilien.

Warum Dubai für Schweizer Investoren?

0% Kapitalertragssteuer. 0% Einkommenssteuer auf Mieteinnahmen. Bruttorenditen von 8–12% — das sind Zahlen, die Schweizer Immobilien nicht erreichen können.

Ready Properties vs. Off-Plan

Ready Properties: Sofort bezugs- oder vermietbar. Klare Mietrendite ab Tag 1. Ideal für sicherheitsorientierte Investoren.

Off-Plan: Flexible Zahlungspläne während der Bauphase. Attraktive Einstiegspreise. Hohes Wertsteigerungspotenzial — aber mehr Risiko.

Golden Visa via Immobilien

Ab einem Kaufpreis von AED 2 Millionen (ca. CHF 500K) besteht Anspruch auf das UAE Golden Visa — 10 Jahre Residenz, inkl. Familiensponsoring.

Kosten beim Kauf

Planen Sie rund 6–7% Nebenkosten: 4% DLD-Gebühren, Makler (2%), Trustee und Notar. Wir begleiten Sie transparent durch jeden Schritt.

Unser Partner

Für alle Dubai-Immobilienprojekte arbeiten wir exklusiv mit Lavinia Properties LLC zusammen — 20+ Jahre Erfahrung, RERA-zertifiziert.